author +66 924 085 012

Почему иностранцы хотят купить квартиру в Таиланде?

Почему иностранцы хотят купить квартиру в Таиланде?

Купить квартиру в Таиланде в 100% частную собственность, которая сопровождается обязательной выдачей свидетельства государственного образца (Чанот), может любой иностранный гражданин.

Возрастающая периодичность мировых финансовых кризисов, геополитические конфликты, агрессивная внешняя и нестабильная внутренняя политика ряда государств, заставляет здравомыслящих людей искать законные способы сохранения своих финансов.

Основными причинами интереса со стороны иностранных инвесторов, желающих купить квартиру в Таиланде, являются:

  1. Стремительные темпы развития экономики королевства и стабильность национальной валюты. Тайский бат входит в десятку самых устойчивых мировых валют.
  2. Низкий уровень годовой инфляции (0,6%-0,8%).
  3. Ежегодно увеличивающийся приток инвестиций со стороны крупного бизнеса Японии, Китая и Южной Кореи в развитие Восточного-Экономического Коридора АСЕАН.
  4. Ежегодный рост цен от 7% до 10% на объекты недвижимости, расположенные в первой береговой линии курортных городов.
  5. Отсутствие налогов на недвижимость.
  6. Юридические гарантии чистоты сделки, защищающие интересы клиента на законодательном уровне.
  7. Возможность сдавать в аренду и получать гарантированный доход 8%-10% годовых от стоимости квартиры.

Не менее важными критериями, которые вдохновляют иностранца купить квартиру в Таиланде, являются:

  • Благоприятный, для круглогодичного проживания, субэкваториальный климат.
  • Сейсмически устойчивая зона.
  • Отсутствие штормов, высоких волн и смертельно опасных отливных течений в акватории Сиамского залива.
  • Низкие цены на продукты питания и огромный выбор тропических фруктов.
  • Лояльный визовый режим.
  • Доброжелательное отношение местного населения к иностранным подданным, проживающим на территории Таиланда.

Учитывая все вышеизложенное, иностранцы рассматривают Таиланд, как для краткосрочного, так и для полноценного круглогодичного проживания.

Прежде чем покупать недвижимость в Таиланде необходимо определиться с целью:

  1. Вы запланировали переезд и хотите купить квартиру в Таиланде для постоянного проживания.
  2. В зимние месяца наслаждаться теплым морем и ярким солнцем, а в оставшееся время сдавать квартиру в аренду.
  3. Вы решили купить квартиру в Таиланде исключительно для получения максимально возможного гарантированного дохода от аренды.

В Юго-Восточной Азии у Таиланда фактически нет конкурентов. Любой иностранец может купить квартиру в Таиланде, как в долгосрочную аренду (Leasehold), так и в 100% частную собственность (Freehold). Законодательство Королевства Таиланд не предусматривает никаких ограничений на количество объектов приобретаемой недвижимости.

В Сингапуре и Гонконге предлагают недвижимость, цены на которую в разы выше, чем во многих странах Европы. В Лаосе и Мьянме до сих пор не прекращаются преследования по политическим соображениям. На Филиппинских островах и в Индонезии участок земли можно взять только в долгосрочную аренду (Leasehold), а также действуют ограничения на количество покупаемой недвижимости. Во Вьетнаме действует ограничение на приобретение недвижимости иностранцами сроком на 50 лет. В Камбодже и Малайзии иностранные граждане могут купить недвижимость только в долгосрочную аренду (Leasehold).

Именно поэтому, количество иностранных граждан, желающих купить квартиру в Таиланде, ежегодно растет.

Похожие сообщения

Способы оформления недвижимости в Таиланде

Способы оформления недвижимости в Таиланде. В...

продолжить чтение

New Nordic в Африке

Приобретение перспективных земельных участков под...

продолжить чтение

Агенство недвижимости Pattaya Global – Ваш надежный партнер на рынке недвижимости Паттайи

Агенство недвижимости Pattaya Global – осуществляет свою...

продолжить чтение