Описание
В ноябре 2019 года на живописном побережье озера Виктория начинается строительство инвестиционного проекта New Nordic Hotel Terra Uganda – Нью Нордик Терра Уганда. Застройщиком предоставляется беспроцентная рассрочка до ввода здания в эксплуатацию осенью 2021 года.
Очевидное преимущество инвестирования в проект New Nordic Hotel Terra Uganda (Нью Нордик Терра Уганда) до начала строительных работ заключается в том, что как только покупатель оплачивает 100% стоимости квартиры, компания New Nordic Group начинает выплачивать 10% ГОДОВЫХ от стоимости контракта на ПРОТЯЖЕНИИ ВСЕГО ПЕРИОДА СТРОИТЕЛЬСТВА объекта.
Современный город Entebbe расположен на северном побережье озера Виктория в 37-ми километрах от столицы республики. Основными драйверами развития Entebbe, который заслужено считается “Воротами Уганды”, являются:
- Международный аэропорт, обслуживающий столицу государства.
- Крупный торговый порт.
- Ежегодно возрастающий интерес международных туристов к заповедникам дикой природы восточной Африки.
Основные достопримечательности Entebbe:
- Архитектурное наследие колониальной эпохи.
- Старейший в Африке ботанический сад. Дата основания 1898 г.
- Центр изучения дикой природы, основанный в 1920 г.
- Колоритная рыбацкая деревня Касенья.
New Nordic Hotel Terra Uganda (Нью Нордик Терра Уганда), состоящий из двух 8-этажных жилых корпусов объединенных общей инфраструктурой. включает в себя 212 апартаментов:
- Studio (студия) – 35,56 кв.м.
- 1 bedroom (с одной спальней) – 35,56 кв.м. и 78,38 кв.м.
- 2 bedroom (с двумя спальнями) – 106,69 кв.м.
- 3 bedroom (с тремя спальнями) – 142,26 кв.м.
Все жилые апартаменты полностью меблированы, оборудованы бытовой техникой и элементами декора.
Инфраструктура комплекса New Nordic Hotel Terra Uganda:
- Плавательный бассейн с шезлонгами для загара.
- Бар с прохладительными напитками у бассейна.
- Терраса для отдыха в тени деревьев.
- Тренажерный зал и финская сауна.
Если Вы желаете купить квартиру в строящемся проекте New Nordic Hotel Terra Uganda (Нью Нордик Терра Уганда), но не имеете возможности оплатить покупку в кратчайшие сроки, то вам будет предложена беспроцентная рассрочка на период строительства.
На этапе составления договора купли-продажи, продавец New Nordic Group предлагает заключить с покупателем три дополнительных соглашения:
- Покупатель может воспользоваться беспроцентной рассрочкой платежей на весь период строительства. Но если вся необходимая сумма имеется в наличии, то при оплате 100%, компания-застройщик обязуется выплачивать покупателю 10% годовых от стоимости квартиры до ввода комплекса в эксплуатацию.
- Покупателю будет предложено передать свою недвижимость в управление по договору аренды на срок от 3-х до 20-ти лет с юридическими гарантиями получения от 9% годовых от стоимости квартиры. Действие договора аренды владелец квартиры может прекратить в одностороннем порядке в любой момент времени. Компания New Nordic Group не имеет права расторгнуть договор гарантированной аренды.
- По истечению срока гарантированной аренды собственнику квартиры в проекте New Nordic Hotel Terra Uganda (Нью Нордик Терра Уганда) продавец обязуется предоставить возможность воспользоваться опцией ОБРАТНОГО ВЫКУПА КВАРТИРЫ по первоначальной стоимости с учетом инфляции.
Расчет дохода
Кол-во лет |
Гарантированный доход* |
Сумма обратного выкупа** |
3 |
9% |
105% |
5 |
9% |
110% |
10 |
9.27% |
120% |
15 |
10.43% |
130% |
20 |
12.09% |
140% |
* – гарантированный ежегодный доход от стоимости квартиры после ввода в эксплуатацию
** – сумма от первоначальной стоимости квартиры при заключении договора в долгосрочную аренду (Leasehold)
Если собственник квартиры не пожелает воспользоваться опцией ОБРАТНОГО ВЫКУПА КВАРТИРЫ, то управляющая компания комплекса New Nordic Hotel Terra Uganda – Нью Нордик Терра Уганда обязана провести косметический ремонт по истечению срока действия договора гарантированной аренды.